ウェルプデザインでは、個人事業主と契約する新しいチャレンジを始めました。 詳しくは、番組内で説明しています。 興味のある方は、お気軽にご相談ください。 ＜トク推し＞ アメリカのステーキが楽しめるお店を2店舗ご紹介します ・ウルフギャング・ステーキハウス ・ロウリーズ・ザ・プライムリブ お店の雰囲気は似ていますが、お肉は違うタイプで、どちらもおいしいです！ https://wolfgangssteakhouse.jp/ https://lawrys.jp/pages/akasaka 株式会社ウエルプデザイン: https://welp.co.jp/

オーナーさんや管理不動産にとって、空き部屋がある状態はなるべく避けたいところです。 入居者がすぐ決まるコツをお伝えします。 ＜トク推し＞ 期間限定の東京ドーム野球観戦チケット 公式戦以外の時に出てくるチケットがあります。 ビュッフェ形式で飲み放題！ ご飯を食べながら野球観戦できて贅沢な時間を過ごせます。 ぜひチェックしてみてください。 株式会社ウエルプデザイン: https://welp.co.jp/

賃貸物件を選ぶ際のポイント　その２です。 今回は、お風呂周りから物件の外の環境をどう見ていくかです。 部屋の中のチェックも大切ですが、周辺の環境も大切。 ある人気の不動産会社の徹底したリフォームについても話していますので、裏話もお楽しみください。 ＜トク推し＞ 韓国ドラマ「私の夫と結婚して」 2回目の人生を生き直していく主人公の姿が痛快です。 自分の殻を破っていく様子がおもしろいので、気になった方はぜひ。 番組専用ホームページ【賃貸トクトクチャンネル】 ご感想やご質問は、こちらからどうぞ。 https://tokutoku-ch.com/ 株式会社ウエルプデザイン: https://welp.co.jp/

新年度、新生活がスタートする人も多いと思います。 初めて一人暮らしをする、引っ越しをする方も多い時期。 賃貸物件を選ぶ際のポイントを2回に分けてお伝えします。 今回は、物件回りをする時の持ち物と部屋の中を見るポイント。 こんなはずではなかったとならないように満足のいく物件を選んでください。 ＜トク推し＞ 東京都八王子市横山町のお肉屋さんとパン屋さん お肉屋さん　肉の富士屋 https://www.nikunofujiya.jp/index.html パン屋さん　Boule Beurre Boulangerie http://bread-lab.com/bakeries/897 番組専用ホームページ【賃貸トクトクチャンネル】 ご感想やご質問は、こちらからどうぞ。 https://tokutoku-ch.com/ 株式会社ウエルプデザイン: https://welp.co.jp/

今回は、オーナーさんや管理不動産向けに、部屋をリフォームする時の注意点を話しています。 まず、襖（ふすま） 襖には3種類ありますが、その特徴と価格について。 襖を変えると見た目も良くなります。 そして、和室から洋室に変更する時の注意点です。 以前は、簡単に変更できたのですが、時代の流れとともに遮音に関して厳しくなっています。 工事のやり直しにならないように、気をつけてください。 ＜トク推し＞ YouTube 「八王子国の歩き方 」 塩田が住んでいる八王子を紹介しているYouTubeチャンネル。 ただの紹介ではありません。 ついつい引き込まれてしまいますので、ぜひ、チェックしてください。 https://www.youtube.com/@hachiojikoku 番組専用ホームページ【賃貸トクトクチャンネル】 ご感想やご質問は、こちらからどうぞ。 https://tokutoku-ch.com/ 株式会社ウエルプデザイン: https://welp.co.jp/

退去が決まり、敷金精算する時は、部屋をきれいにしておくと印象も良くなり、余計な支払いを無くすことができます。 ポイントは、部屋をきれいにしておくこと。 クロスの汚れをふき取ったり、私物を残さないよう注意しましょう。 番組内で詳しく説明しています。 ＜トク推し＞ 横浜中華街での食べ放題のお店を紹介します！ 皇朝レストラン おいしい点心を食べられます。 https://www.ko-cho.com/ ペキンカォヤーテン 北京ダックはもちろん、何を食べてもおいしいです。 http://pekingduck09.com/ 番組専用ホームページ【賃貸トクトクチャンネル】 ご感想やご質問は、こちらからどうぞ。 https://tokutoku-ch.com/ 株式会社ウエルプデザイン: https://welp.co.jp/

これまで仕事をしてきた中で、 詐欺にあったことがあります。 今回は、そんなリアルな話。 紹介で仕事を受けることもあるかと思いますが 時に、怪しい場合もありますので 注意してくださいね。 ＜トク推し＞ 「全国賃貸住宅新聞」 業界紙になりますが、 不動産の満室方法や最新の施工技術など 幅広く最新の情報が取れるのでお勧めです！ 番組専用ホームページ【賃貸トクトクチャンネル】 ご感想やご質問は、こちらからどうぞ。 https://tokutoku-ch.com/ 株式会社ウエルプデザイン: https://welp.co.jp/

あけましておめでとうございます。 （株）ウエルプデザインの塩田が、 2024年に挑戦したいことを 仕事とプライベートの両面から宣言しています。 目標を達成するために、 日ごろ工夫していることも話していますので 新年の誓いを立てている人は 参考にしてみてください。 今年も健康第一で過ごしていきましょう！ 番組専用ホームページ【賃貸トクトクチャンネル】 ご感想やご質問は、こちらからどうぞ。 https://tokutoku-ch.com/ 株式会社ウエルプデザイン: https://welp.co.jp/

2023年の塩田は、「動き」ました！ 新製品や新商品との出会いもあり、現在は新潟の古民家再生にも関わっています。 頼もしいメンバーとの活動は、たくさんの刺激もあり、良い1年となりました。 来年は、さらに新しいチャレンジもしていく予定です。 今年も番組を聴いていただき、ありがとうございました。 番組専用ホームページ【賃貸トクトクチャンネル】 ご感想やご質問は、こちらからどうぞ。 https://tokutoku-ch.com/ 株式会社ウエルプデザイン: https://welp.co.jp/

12月になり大掃除をする方も多いと思います。 ポイントは ①少しずつ無理のない範囲で進める ②細かくやりすぎない 1日でやろうとしても大変なので、週末などをうまく使いながら少しずつ進めてくださいね。 詳しくは番組内で紹介しています。 ＜トク推し＞ 今回は本を2冊紹介します。 1冊目は「店長がバカすぎて」早見和真著 本屋さんの裏話を教えてくれます。 読みやすくておもしろいです。 2冊目は「栗山ノート2」栗山英樹著 栗山さんは読書家で、自分に落とし込みながら日々の行動に取り入れています。 迷わず決断する方法など、多くの気づきを与えてくれますよ。 番組専用ホームページ【賃貸トクトクチャンネル】 ご感想やご質問は、こちらからどうぞ。 https://tokutoku-ch.com/ 株式会社ウエルプデザイン: https://welp.co.jp/

退去の際、なるべくお金をかけないために、入居中、気をつけておくことがあります。 入居中、備え付けの家具を壊してしまったとか、ふすまを破ってしまったなどということはあるかと思います。 そんな時は、保険屋さんに相談しましょう。 入居時には、必ず保険に入ります。 その保険で賄える場合もあります。 黙ったままにしておくと、退去時にお金がかかってしまいます。 ＜トク推し＞ ビオスリー 腸内環境を整える整腸剤です。 腸内を善玉菌が住みやすい環境にし、腸内フローラを整えます。 ドラッグストアで手に入りますので、気になる方は、ぜひ。 番組専用ホームページ【賃貸トクトクチャンネル】 ご感想やご質問は、こちらからどうぞ。 https://tokutoku-ch.com/ 株式会社ウエルプデザイン: https://welp.co.jp/

退去の際、なるべくお金をかけないために、入居中、気をつけておくことがあります。 部屋の壁やキッチン、ユニットバスにシールを貼らないことです。 シールをはがす時に壁紙も一緒にはがれてしまったり、ジェルタイプのシールも跡が残ります。 退去する時は、部屋を元通りにすることをお忘れなく。 ＜トク推し＞ トライアスロン 毎年10月に大きな大会があります。 今回、塩田の友人が優勝しました！ 現場で競技観戦すると、熱い気持ちになります！ 番組専用ホームページ【賃貸トクトクチャンネル】 ご感想やご質問は、こちらからどうぞ。 https://tokutoku-ch.com/ 株式会社ウエルプデザイン: https://welp.co.jp/

ペットを飼っている方も多いと思いますが、 ペット用フローリングの需要が高まっています。 通常のフローリングで走ったり、跳んだりすると 滑ったり、腰を痛めたり、ペットに負担がかかります。 ペット用フローリングだと、滑りにくく、水分もふき取りやすく、 雑菌効果もあります。 ペットの医療費も高いので、お勧めです。 もうひとつ、塩田の会社で扱っている光触媒。 こちらも自信を持ってお勧めします。 においも消えるし、効果も10年続きます。 安心して使えますので、ぜひ、ご検討ください。 番組専用ホームページ【賃貸トクトクチャンネル】 ご感想やご質問は、こちらからどうぞ。 https://tokutoku-ch.com/ 株式会社ウエルプデザイン: https://welp.co.jp/

株式会社ウェルプデザインの塩田がお勧めする"トク推しコーナー”。 今回はスペシャルでお届けします。 最近使い始めた「ラグジュアリーカード」 これがとっても良い！ レストラン、映画、宿泊など、質の高いサービスが受けられます。 実際に塩田が受けたサービスを番組内で紹介していますので どうぞ楽しみながらお聴きください。 ラグジュアリーカード https://www.luxurycard.co.jp/ 番組専用ホームページ【賃貸トクトクチャンネル】 ご感想やご質問は、こちらからどうぞ。 https://tokutoku-ch.com/ 株式会社ウエルプデザイン: https://welp.co.jp/

今回も、クリナップ多摩営業所の福田さんがゲストです。 クリナップのユニットバスは冬場のヒートショック現象を防ぐための工夫や濡れても滑らない床にするなど「あったかくて　きれいで　安心」を大事にしています。 https://cleanup.jp/bath/ 洗面もそれぞれの特徴があり、話を聴くほどイメージも広がります。 https://cleanup.jp/wash/ ＜トク推し＞ ショールームへ行こう！ カタログと実物は違いますので、ショールームで自分の目で確かめることが大事です。 突然出向いても入場できない場合もあるので、予約をしてからお出かけくださいね。 番組専用ホームページ【賃貸トクトクチャンネル】 ご感想やご質問は、こちらからどうぞ。 https://tokutoku-ch.com/ 株式会社ウエルプデザイン: https://welp.co.jp/

クリナップ多摩営業所の福田さんがゲストです。 今回はシステムキッチンについてのご紹介。 お手頃価格から高額のものまで幅広く展開されています。 実用性もありながら、デザイン性も高く、高級でおしゃれなのが特徴です。 詳しい特徴は、番組内で話しています。 https://cleanup.jp/select/point/our-kitchen/ クリナップの洗えるレンジフード 2か月に1回、40～45度のお湯で油汚れを自動洗浄してくれます。 清掃業者を呼ぶ必要もなく清潔さを保てます。 https://cleanup.jp/online-showroom/centro/rangehood/araeru/ 番組専用ホームページ【賃貸トクトクチャンネル】 ご感想やご質問は、こちらからどうぞ。 https://tokutoku-ch.com/ 株式会社ウエルプデザイン: https://welp.co.jp/

キッチン・トイレ・お風呂・洗面所・リビングなどのリフォームをする場合、 一番最初に注意してほしいことがあります。 ①家族との話し合いで方向性を決めておく ②ショールームに行って実物を見る せっかくお金をかけてリフォームしたのに、「こんなはずじゃなかった」ということになったら悲しすぎます。トラブルを回避し、満足いくリフォームで、心地よい住空間を作ってください。 ＜トク推し＞ 東京・上野 中国料亭 翠鳳 https://restaurant.ikyu.com/114629/ 番組専用ホームページ【賃貸トクトクチャンネル】 ご感想やご質問は、こちらからどうぞ。 https://tokutoku-ch.com/ 株式会社ウエルプデザイン: https://welp.co.jp/

築30年前後のマンションなどは、給湯の配管で使用されている導管に傷みが出始め、水漏れを引き起こしやすくなります。 少しでも水漏れを疑うようであれば、早めに専門業者に見てもらいましょう。 水漏れは広がりやすいため、後回しにしてしまうと修理代もかさんでしまいます。 ＜トク推し＞ 東京・渋谷 D’ORO HATSUDAI https://www.do-ro.com/hatsudai/ 番組専用ホームページ【賃貸トクトクチャンネル】 ご感想やご質問は、こちらからどうぞ。 https://tokutoku-ch.com/ 株式会社ウエルプデザイン: https://welp.co.jp/

ウエルプデザインでは、リフォームにも力をいれています。 今回は、トイレのリフォームです。 今は、トイレはリラックス空間。 高級感あるおしゃれなトイレ空間を目指して、予算内で賢くリフォームできる方法をお伝えします。 ＜トク推し！＞ 六本木 バルコン・トーキョー https://balcon-tokyo.zetton.co.jp/ 番組専用ホームページ【賃貸トクトクチャンネル】 ご感想やご質問は、こちらからどうぞ。 https://tokutoku-ch.com/ 株式会社ウエルプデザイン: https://welp.co.jp/

屋根の葺き替え工事をしたばかりなのに、雨漏りしていたケースもあります。 最近は、ゲリラ豪雨になることも多く、雨漏りするとやっかいです。 雨漏り補修の難しさもありますし、屋根の工事は高額のため、業者選びは慎重に行いましょう。 今回から番組の最後に＜トク推し！＞のコーナーを作りました。 塩田お勧めのレストランや使って良かった道具、映画や本などを紹介します。 お楽しみに！ ＜トク推し！＞ みなとみらい リストランテ　ウミリア https://restaurant.ikyu.com/101822/ 番組専用ホームページ【賃貸トクトクチャンネル】 ご感想やご質問は、こちらからどうぞ。 https://tokutoku-ch.com/ 株式会社ウエルプデザイン: https://welp.co.jp/